Заместитель главы округа Чехов Анжела Студеникина в своем аккаунте в Инстаграм опубликовала подробную инструкцию для владельцев собственности в СНТ, которая должна стать ориентиром в вопросе выбора вида построек.
“Право собственника на застройку своего надела закреплено Земельным кодексом РФ (ст.40) и Гражданским кодексом РФ (ст.263). Но большинство земельных участков СНТ располагаются на землях сельскохозяйственного назначения. И строить на них допустимо только те сооружения, которые разрешены законом для данной категории земель.
⠀К числу построек, которые можно возводить на землях для садоводства, относятся только:
— садовые домики;
— индивидуальные жилые дома;
— сельскохозяйственные постройки (например, бани, сараи, ангары, гаражи).
⠀
В то же время, закон запрещает возводить на землях СНТ:
- коммерческие и деловые объекты;
- производственные сооружения;
- коммунальные строения;
- магазины и торговые центры;
- объекты здравоохранения, культурной сферы;
- инфраструктурные сооружения.
Для официального строительства этих объектов в садоводческом товариществе придется предварительно переводить земли в другую категорию”, – говорится в публикации.
⠀
Источник: администрация городского округа Чехов